Local commercial à louer, av. de la République à Chaumont – disponible dès Avril 2024

Sommellerie de France à Chaumont va cesser son activité dans quelques semaines. Amandine, la gérante, vous propose de reprendre le bail en location, disponible dès le mois d’avril 2024 et ainsi de lancer votre propre commerce en minimisant les risques. Le local est en effet adapté à de multiples activités (plans ci-dessous).

Il s’agit d’un local commercial en location (bail 3/6/9) d’une surface de 85m² dont 45m² de surface de vente + annexe de 10m². Le reste est composé d’une petite cuisine et d’une grande réserve avec sanitaires. Il est situé au 87 avenue de la République à Chaumont sur un axe passant et demandé qui comprend restaurants, fleuriste, coiffeur, opticien, boulangerie, banques, assurances et autres commerces à proximité. Il dispose d’un parking privatif de 4 places attenant et un totem lumineux.

Quelques chiffres :

• Reste du bail à courir 2 ans ;
• Loyer mensuel 722€ ;
• Taxe foncière (2022) : 959€ ;
• Taxe locale sur la publicité extérieure (2023) : 688€ ;
• Chauffage au gaz de ville.